В данной статье поговорим о проекте. Даже не о самом проекте, а проектных работах. Как бы мы хорошо не писали техническое задание, у проектировщика всегда будут вопросы, потому как учесть абсолютно всё просто невозможно. Более того, на этапе проектирования, могут появится дополнительные работы, которые не учтены в договоре.

Все вопросы по проекту должны быть переданы Заказчику в письменном виде. Это конечно бюрократия, но она избавит стороны от лишних вопросов в дальнейшем. Ответы на эти вопросы, так же необходимо передавать в письменном виде. Очень хорошо будет, если Заказчик и Проектировщик будут проводить рабочие встречи, желательно раз в неделю с составлением протокола встречи, где описаны обсуждаемые вопросы.

В моей работе начался новый период. Появился новый, существенный и интересный объект. Строительство современного центра по ремонту крупных деталей и узлов карьерной техники.

Поэтому начинаю серию статей, которая будет посвящена этой теме. Начнём с начала.

Компании был выделен участок земли на территории горно-обогатительного комбината для строительства CRC центра. Вообще на этой территории за год должен вырасти целый город, а этот центр будет обслуживать технику, которая эксплуатируется на ГОКе. Сам центр предполагается строить в 2 очереди. Дело в том, что на данном этапе нет необходимости в огромной мастерской и вкладывать деньги в здание, которое не приносит деньги, особо никто не хочет. Но есть большая проблема. Дело в том, что участок имеет площадь 0,82Га и его хватает буквально впритык.  Прорисовывая генплан, мы пришли к выводу, что строить отдельно стоящие здания у нас не получается. И если строить отдельную мастерскую мы ещё можем, то отдельно стоящее АБК просто невозможно. Поэтому приняли решение построить все административно-бытовые помещения с учётом будущего расширения сейчас, а мастерскую по мере необходимости.

 

Большинство наших граждан живёт в домах, построенных ещё при СССР, где внутренняя планировка квартир везде одинакова и порядком поднадоевшая. Поэтому многие владельцы этого жилья стараются как то изменить свои владения. При этом, многие считают, что раз моя квартира, то я могу делать в ней всё, что заблагорассудится. Это совсем не так.

На все изменение в квартире необходимо получать разрешающие документы. Даже такое простое мероприятие, как изменение типа батареи отопления или замена дверей, требует документов. Правда незначительные изменения, можно решить и на уровне ЖЭКа. Конечно, стоит заметить, что получение всех разрешительных бумаг занимает довольно длительный период, а количество кабинетов, которые необходимо посетить, ужаснёт любого оптимиста, но поверьте, от правильных, пусть и сложных действий, вы только выиграете.

Как было сказано в предыдущих статьях, фактически все организации состоят из трёх подсистем. Это утверждение справедливо как к существующим, так и существовавшим ранее организациям.

Никогда управление производством, не связывало создание комфортных условий труда с экономическими выгодами, поэтому все функции жизнеобеспечения были закреплены за разными подразделениями организации. Чаще всего всем этим хозяйством руководил главный инженер. А дальше они делились на отделы:
•    Отдел главного механика;
•    Хозяйственный отдел;
•    Ремонтно-строительное подразделение;
•    Отдел охраны труда и техники безопасности;
•    Служба внутренней безопасности.